Laudo de Vizinhança

Laudo de Vizinhança

A Nine Projetos entrega o Laudo de Vizinhança para a sua construtora, sempre que necessitar, encomende o seu laudo antes do início da sua obra.

Objetivo

Laudo de vizinhança é uma vistoria cautelar dos imóveis vizinhos à uma futura obra, no qual verifica-se, através de inspeção visual, o estado de conservação dos imóveis vizinhos, também chamados de lindeiros. O objetivo é averiguar de forma preventiva as condições dos imóveis vizinhos à obra do contratante, examinando as condições e anomalias das edificações, sem detalhamento da origem ou causa do fato, com o intuito de resguardar os direitos de ambas as parte, tanto do solicitante quanto dos proprietários dos imóveis vistoriados.

Como são feitos

O serviço do laudo técnico cautelar de vizinhança é desenvolvido por meio de observação visual dos elementos, componentes e sistemas aparentes da edificação. O trabalho é desenvolvido a partir de uma ficha de vistoria onde é realizado um checklist e anotações das características construtivas de cada área da edificação e identificação visual de anomalias e vícios preexistentes. Para auxílio do serviço e constatação dos fatos, utiliza-se de fotografias de detalhes (retangulares) e gerais (esféricas em 360º) das dependências dos imóveis vistoriados. Quando necessário, outros tipos de equipamentos e instrumentos, tais como nível, trena e drone também contribuem na execução do serviço.

Diferenciais da Nine

Melhores equipamentos

Conta com os melhores equipamentos do mercado para registrar os imóveis, gerando mais segurança para ambas as partes

Câmera 360º

Registro interno completo do imóvel com o uso de câmeras 360º, registrando 100% das partes visíveis dos ambientes

Relação custo-benefício

Preços alinhados ao mercado

Drone

Registro externo com o uso de drone, verificando de perto as fachadas de edifícios e coberturas (serviço executado pelos profissionais habilitados da Roeda)

Laudo de Vizinhança

O que evitar

É importante evitar a falta de registro fotográfico completo do imóvel. Para isso, a Nine utiliza uma câmera 360º que registra 100% do ambiente, assim, se a edificação apresentar anomalia em um local que estava íntegro, basta checar a foto do local para comparar o antes e depois.

O que ter atenção

Após fazer todo o registro da edificação com as imagens e, principalmente, de forma descritiva, é importante que o representante do imóvel vistoriado assine as folhas com essas descrições, afim de confirmar o que foi registrado.

Encomende um Laudo de Vizinhança

A Nine Projetos elabora o Laudo de Vizinhança para a sua construtora, entre em contato pelo e-mail: atendimento@nineprojetos.com e  solicite um orçamento.