Manual do Proprietário

O Manual do Proprietário é um material informativo entregue aos moradores.

Este Manual tem como objetivos:

• Especificar a melhor forma de utilização e manutenção do imóvel de acordo com os sistemas construtivos e materiais empregados;
• Evitar danos decorrentes do mau uso;
• Esclarecer quanto aos riscos de perda da garantia pela falta de conservação e manutenção preventiva adequada.

Portanto, um Manual do Proprietário bem elaborado é de elevada importância tanto para os proprietários quanto para a construtora, visto que além de auxiliar o morador na utilização e manutenção de seu imóvel, também resguarda a construtora ao definir responsabilidades e deveres do proprietário.

Para elaborar o Manual do Proprietário e do Condomínio são utilizados como base as seguintes normas e legislações:

Na maior parte dos casos, o Manual é elaborado pelos próprios funcionários das construtoras. Entretanto há um sério risco quando esse profissional não possui a requerida experiência e informações suficientes para a composição deste material. Anotamos alguns erros que são frequentes quando o Manual é elaborado por pessoal não especializado:

Por se tratar de um documento longo, o tempo despendido pelo colaborador na tarefa torna esta prática demasiadamente onerosa, justificando a terceirização do serviço. Desta forma, listamos também alguns benefícios advindos da adoção de empresas especializadas, tanto na elaboração do Manual do Proprietário quanto do Condomínio:

Esse serviço além de ser um material informativo para o cliente, é um material que protege a construtora quando ocorre algum problema. Portanto, não deve-se negligenciar a importância desse trabalho. Contrate um profissional ou uma empresa especializada para fazer o Manual com você.